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商品訊息描述:

本書特色?
省錢王僅此一檔
「失業率居高不下,房仲業開出高底薪搶人……」「台灣房市交易熱絡,房仲業務行情看俏……」近來這兩則熱門報導顯示出,房仲業猛然成為矚目的後起之秀,變成為數眾多的應屆畢業生或轉業人員選擇的第一優先職務。想要成為這行中的佼佼者,其中有很多的技巧值得注意與學習。

親身從事房仲業十多年,擁有豐富實務經驗與紮實理論基礎的施亮州,第一本著作「千萬年薪的房仲高手」,是全國第一本專門談論房仲銷售技巧的專書,此書因厚實的內容與獨特性未預期地引發上萬冊熱銷。經歷費時三年的觀察、實作、分析與統整,施亮州再度將房仲業務銷售話術與實作技巧,毫無保留地傾囊相授──「成交關鍵四大部:(1)專業的服務 (2)話術 (3)客戶經營秘訣 (4)達陣技巧」,內容淺顯易懂、條理清晰分明,方法立即可行,是一本有志從事房仲業人士絕不可不讀的書!而想要買屋賣屋的消費者,更加需要暸解房仲業務使用的語言、運用的技巧,自身權益才能得以保障。

作者簡介網友一致推薦好康

施亮州彰化縣鹿港人

★學歷
世新大學? 廣播電視電影系? 畢業
文化大學? 估價師學分班??? 修畢

1994年進入信義房屋南京店,該店連續兩年勇奪全國業績最高第一名,並當選店長晉升管理職。

歷經不動產商業仲介部專案北市百大名宅組長,累積完整不動產管理實務與不動產專業知識;並於1999年不動產經紀業管理條例立法,隨即考取第一屆不動產經紀人特種考試執照。

★資歷
施亮州專業財務顧問工作室?????????? 顧問
有巢氏房屋加盟總部???????????????? 講師
永慶不動產加盟總部???????????????? 講師
東森房屋加盟總部?????????????????? 講師
台北市政府勞工局職業訓練中心?????? 講師
台中縣不動產仲介經紀商業同業公會?? 講師
台灣不動產物業人力資源協會???????? 講師
中華民國華夏物業管理協會?????????? 講師
台灣不動產訓練發展協會???????????? 講師??

★曾任
信義房屋???????????? 店長
信義房屋 商仲部豪宅? 組長
東森電視台新聞部???? 財經記者

★2006-2007年? 電視台邀訪
東森娛樂台【房市大三通】/緯來綜合台【火線2勢力】
三立電視台【淘氣過生活】/中天綜合台【今晚-哪裡有問題】

★2007報紙專訪
★2007年-12-02
?
經濟日報.C3版.高手出招.文∕梁任瑋
專訪:施亮州醫檢師變身房仲高手

★廣播電台受訪
1.東森廣播???? 台北FM89.3? 專訪??? (主持人:蕭大衛)
2.寶島之聲???? 台北FM98.5? 專訪?? (主持人:余梅梅)
3.中國廣播???? 宜蘭FM102.9 專訪?? (主持人:張翰揚)

★專業證書 (不動產 專業證照)
1.台北市政府地政處不動產經紀人證書??
2.考試院不動產經紀人考試及格證書????
3.不動產仲介主任合格證書????????????
4.不動產仲介專員合格證書????????????
5.不動產經紀人專業訓證明書?????????? (93年07月)
6.不動產經紀人專業訓證明書?????????? (96年09月)
7.中國文化大學?
? 不動產估價師學分班學分證明書?????? (96年12月)

★專業證書(金融保險 專業證照)
1.人身保險業務員登錄證?????????????? (93年11月)
2.產物保險業務員資格測驗合格證?????? (92年09月)
3.信託業務專業測驗合格證明書???????? (92年05月)
4.投資型保險商品業務員資格測驗合格證 (91年10月)
5.人身保險業務員資格測驗合格證書???? (90年09月)

★三個專屬網站
千萬年薪的房仲高手 www.slc-house.com

施亮州老師房屋仲介高手-專業培訓
房仲業諮詢顧問-交流站___部落格tw.myblog.yahoo.com/shih-2

施亮州專業財務顧問工作室 shih222.idv.tw/

商品訊息簡述:

  • 出版社:世茂

    新功能介紹
  • 出版日期:2008/08/26
  • 語言:繁體中文


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下面附上一則新聞讓大家了解時事

首救援點是意外 黃亦志投球更有想法

記者王怡翔/台北報導

富邦悍將投手黃亦志15日對上中信兄弟後援4局無失分,拿下生涯首次救援成功,黃亦志16日賽前表示,不管先發中繼或後援,上了場只想把自己工作做好,「拿不拿救援成功不是我能決定的,該來的就會來。」

▲富邦悍將投手黃亦志。(資料圖/記者王怡翔攝影)

富邦悍將15日雖然最新特惠以15:1大勝中信兄弟,但投手黃亦志後援投4局無失分,在滿足「最後一任投手投3局以上,且保持球隊領先」的條件下,黃亦志收下生涯首次救援成功。

因為洋投伍鐸將返美陪同老婆待產,本周投一休四,讓黃亦志本周轉入牛棚,昨天黃亦志只用42球就吃完4局的任務,讓富邦牛棚得到喘息,黃亦志說:「剛好分數有拉開,對手打起來也比較有壓力,自己就順順的投,投起來也比較省力一點。」

本季一開賽以先發出賽,但投了一場後就轉任中繼,直到6月又重回先發角色,昨晚的救援成功算是意外的「收穫」,黃亦志說:「在下半季之後對自己比較有自信,知道如何面對比賽,頭腦也比較有想法,不會像去年或前年不懂得面對打者,只能靠捕手引導。」

下周黃亦志將回歸先發出賽,他表示在調整上沒有太大的影響,自己也懂得如何在不同角色間調適,他說:「自己還是會比較先發,但是其實要哪個角色上場我都ok,上了場就是想辦法控制比賽。」

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在學在即要護眼 立委為驗光師請命

【台灣醒報記者蔡岳宏台北報導】暑假進入尾聲學童眼科視力檢查大排長龍,立委羅致政16日舉辦「兒童視力保健,驗光師生一同守護」記者會,要求教育部應在開學前將驗光所納入校園視力保健。雖教育部專委陳錫鴻表示,驗光師應先與眼科醫師協調,但會邀集衛福部、驗光師公會於1周內回應。驗光師公會理事長張彼得保證,有足夠專業提供視力保健服務,呼籲教育部確定法定驗光人員在學校醫療業務的範圍。

羅致政指出,國小孩童每學期都須接受校園視力檢查,視力不合格的學童須至眼科複檢,「然而,像新北市每學期因視力不合格,須至眼科複診的孩童約17萬人,而新北市只有129間眼科診所,平均1間要負責1300名學童。」此外,近視學童每學期都須複檢,造成眼科醫師嚴重負擔。

「驗光師與驗光生是經過國家考試合格的醫事人員,能夠扛起學童視力保健的服務。」驗光師公會理事長張彼得指出,6至15歲的孩童若第一次經由眼科醫師診斷患有近視後,後續每學期的眼睛健康追蹤可以交由驗光所負責,「雖然醫事法規定,驗光人員不得進行疾病診斷,但是驗光師絕對有能力辨認出眼疾,並且再轉介給眼科醫師治療。」

張彼得進一步指出,目前國小孩童近視率達6成,早在手機普及前就如此嚴重,顯示國內視力保健措施不足。驗光師除能夠減輕眼科醫師負擔,更能擔起視力衛教的工作,「因為眼科醫師忙碌,較沒有時間好好教導民眾詳細的眼睛防護知識。」驗光生公會理事長許正格也指出,全國共約5千位合格驗光生,政府應思考如何把驗光所變成社區視力保健的場所。

「依據《驗光人員法》,6至15歲孩童必須先經由醫師診斷非假性近視,並在眼科醫師執導下(包括契約合作),完成教育訓練,才能執行驗光和配置眼鏡。」衛福部副司長師廖崑富強調,當孩童已被眼科醫師確診近視後,後續每學期的視力保健工作交由驗光師執行符合法規,但若發現視力不能矯正,一定要轉介給眼科醫師。

陳錫鴻建議,家長對於驗光師的專業能力尚未了解,驗光師生公會應向家長多宣導,並與眼科醫師協調執行業務範圍。立委羅致政則質疑,學校已經快開學,在不需修法的情況下,限教育部1周內提出解決辦法。

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